Готовые видовые «однушки»

Студия с видом на набережную

Одна из самых доступных 1-комнатных квартир с впечатляющим панорамным видом из окна неожиданно обнаружилась в доме на ул. Осипенко, 3. Впрочем, стоит взглянуть на планировку объекта, как все встает на свои места. К продаже предлагается квартира-студия площадью 22 кв. м, расположенная на 17 этаже 17-этажного дома. В жилье сделан достойный ремонт, жилая комната пустая, с видом на набережную и Волгу. Все документы находятся в порядке и готовы к продаже.

Стоимость: 1,899 млн руб.

Это предложение фактически не имеет аналогов: сложно найти жилье с прямым видом на Волгу по цене меньше 2 млн руб., да еще и в современном высотном доме. Однако и недостатки у объекта существенные: квартира подойдет для проживания максимум двух человек, наиболее же комфортна будет для одного человека, в том числе в качестве арендного жилья. Соответственно, частные инвесторы в качестве потенциальных покупателей могут опередить тех, кто хотел бы приобрести жилье на набережной по минимальной цене. 

Квартира с хорошей планировкой в спальном районе

Остальные объекты из числа доступных «однушек» с панорамным видом существенно дороже первого объекта. Так, в доме на пр. Кирова, 389 продается 1-комнатная квартира площадью 41 кв. м. Жилье расположено на 15 этаже 16-этажного дома. Площадь жилой комнаты - 18,4 кв. м, кухни - 7,6 кв. м, лоджии - 9,3 кв. м, также есть совмещенный санузел и прихожая. Квартира в хорошем состоянии: установлены новые пластиковые окна, лоджия застеклена, установлена железная входная дверь, в кухне остается качественный гарнитур. 

Стоимость: 2,45 млн руб.

Это классическая современная «однушка» удобной планировки с грамотным соотношением жилой и общей площади. Ее несомненное преимущество - отсутствие необходимости ремонта, на первом этапе владения никаких существенных вложений, кроме покупки мебели, не потребуется. Из окон открывается панорамный вид на многоэтажную застройку спального района с небольшими вкраплениями деревьев. Однако благодаря высокому этажу ощущения скученности, столь типичного для внутриквартальной застройки в спальном районе, все же не создается. 

«Однушка» с евроремонтом в «Волгаре» 

Третьим косткиллером со стоимостью дороже целого ряда панорамных «однушек» оказалась квартира в сданной очереди жилого района «Волгарь». Жилье расположено на 14 этаже 16-этажного дома на ул. Осетинской, 4. Общая площадь квартиры - 30 кв. м, это теплая квартира с евроремонтом, которая не требует вложений и полностью готова к заселению. В квартире совмещенный санузел, застекленная лоджия, установлены счетчики, новая сантехника, небольшой кухонный гарнитур.

Стоимость: 2,45 млн руб.

В районе довольно обширный выбор «однушек» с разной степью готовности: и в строящихся секциях на разных этапах возведения, и в уже сданных домах с черновой отделкой, и в уже готовых и заселенных секциях с чистовой отделкой. Такая вариативность удобна потенциальным покупателям: можно выбрать оптимальный по степени готовности и стоимости вариант. В данном случае собственник  готов и к торгу, и к покупателям, оформляющим ипотечный кредит. К тому же в экспозиции готового жилья с внутренней отделкой этот объект - один из самых доступных, тем и интересен. С другой стороны, по аналогичной или меньшей цене можно выбрать квартиру, расположенную в менее отдаленной от современного городского центра локации, с той лишь разницей, что расположена она будет не на одном из крайних этажей высотного дома. А готовых к проживанию вариантов в актуальной экспозиции современной «вторички» сегодня действительно хватает.