Студенческий стиль

К концу лета многие будущие и настоящие студенты традиционно задумываются о поисках жилья. Для тех, кто готов променять аренду на покупку максимально доступной жилой площади, предлагаем три самых дешевых варианта неподалеку от университетов ‒ среди этих жилых объектов оказались комната, «гостинка» и полноценная «однушка».

На ул. Мяги, 21 предлагается к продаже комната в «малосемейке» общей площадью 25 кв. м. Размер комнаты ‒ 13,2 кв. м, также есть собственная кухня площадью 14 кв. м, санузел и душевая кабина. Из кухни есть выход на вместительный балкон. Помимо этого варианта, будущий покупатель может купить сразу две жилые комнаты, то есть выкупить «малосемейку» целиком и получить фактически 2-комнатную квартиру ‒ естественно, цена в этом случае будет иной.

Стоимость: 1,2 млн руб.

Основная студенческая аудитория, которой может быть интересно это предложение, ‒ учащиеся медицинского университета. Жилье стоит рекордно небольших денег и при этом действительно производит впечатление вполне пригодного для немедленного заселения. Кухня и балкон ‒ самые очевидные преимущества предложения, которые могут расположить к нему даже самых ярых противников малосемейного и комнатного формата. В конце концов, это абсолютно «жесткий эконом», но при этом жилье не выглядит «трущобой», а это немаловажно для объектов такого уровня. 

МАЛЕНЬКОЕ ЖИЛЬЕ, В КОТОРОМ ПОМЕСТИЛОСЬ ВСЕ

Второй объект, расположенный неподалеку сразу от нескольких высших учебных заведений, ‒ квартира в доме на ул. Гастелло, 12. Жилье со скромной общей площадью (всего 19 кв. м) имеет статус квартиры: здесь расположены комната площадью 11,6 кв. м, кухня, причудливым образом соединенная с прихожей, раздельный (!) санузел с душевой кабиной. Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного дома. Состояние нынешний собственник характеризует как жилое и в качестве возможного способа расчета предлагает обмен. 

Стоимость: 1,3 млн руб.

Еще один вариант формата «жесткий эконом», в котором бытовые пространства буквально налезают друг на друга и ютятся на очень скромной общей площади. Это абсолютно студенческое жилье, в котором тесно будет даже двоим, однако для одного собственника оно может оказаться вполне приемлемой возможностью поселиться на отдельной площади и не платить за аренду. Ну а в дальнейшем ‒ реализовать объект такому же студенту, находящемуся в поисках дешевого «угла». Стоит отметить хорошую локацию дома, неплохой уровень внутренней отделки и, конечно, изобретательность предыдущих собственников, умудрившихся совместить кухню с прихожей, а также разместить раздельный санузел на скромной площади. 

«ОДНУШКА» В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ НА МОСКОВСКОМ ШОССЕ

Самый просторный и вместе с тем дорогой вариант из выбранных ‒ 1-комнатная квартира площадью 25 кв. м, расположенная в доме на Московском шоссе, 123. Жилье расположено на верхнем этаже панельной 9-этажки. В квартиру ведет длинный коридор-«карман», площадь кухни составляет 5,5 кв. м, санузел совмещен, балкон отсутствует. Проведена замена электрики, труб и сантехники, вполне обычный ремонт, остается встроенная мебель. 

Стоимость: 1,69 млн руб. 

От дома по основной городской магистрали легко добраться в любую часть города, в том числе до ведущих городских университетов. Косметический ремонт в квартире вполне можно отложить до лучших времен: ее нынешний вид вполне допускает проживание (пожалуй, за исключением санузла, которому такое вмешательство точно не повредит). Стоит отметить, что предложений в этом ценовом диапазоне с более или менее схожими характеристиками на рынке немало, так что самой правильной стратегией в данном случае будет сравнить квартиры в разных локациях. Неудивительно, если этот объект не окажется среди них лидером в качественном отношении.