Ваш советник по недвижимости
Новые объекты!

Как купить жилье за 35 тыс. руб./кв. м?

«Жилье для российской семьи» (ЖРС) — новая федеральная программа, которая в Самарском регионе вступила в активную фазу. Уже восемь строительных компаний региона и 11 проектов прошли отбор на участие в ней. Это значит, что в «аккредитованных» проектах жилья именно экономического класса будет продаваться жилье по цене 35 тыс. руб./кв. м. Оператором программы в Самарском регионе назначен СОФЖИ.

Именно Самарский Фонд Жилья и Ипотеки формирует реестр (а органы местного самоуправления собирают заявки) всех желающих, а, главное, имеющих право, купить жилье по льготной цене. Кто имеет право купить по 35 тыс. руб./кв.м?

Мария Иванова.png
Мария Иванова, руководитель Мультимедиа-центра 
«Строительство. Недвижимость. Rent&Sale»
кавычки
На самом деле такое право имеют почти все: и молодые семьи, и многодетные, и обладатели материнского капитала, госслужащие, работники оборонных предприятий, обладатели жилищных сертификатов и т.д. В целом вполне себе платежеспособная категория. Конечно, правом обладают и те, кто причислен к «нуждающимся» и стоят годами в очереди. Только вот они также могут такое жилье купить, но не получить!

Важно сказать, что в понимании разработчиков программы, жилье «экономического класса» — это не «клетушки» по 25 кв м., а жилье, площадью до 100 (!) кв. м. Вот вам и экономкласс! А вот какую квадратуру строить, все же решать застройщикам, потому, что вряд ли будет много запросов на «трешки» до 100 кв. м. Сдаваться жилье должно с чистовой отделкой — это принципиальное требование. 

В настоящее время СОФЖИ формирует реестр тех, кто выражает желание и подпадает под требования программы. Включение в реестр — это не постановка в очередь, и вы можете купить квартиру по 35 тыс. руб./кв. м. когда позволят обстоятельства. Но все же есть два ограничения. Во-первых, если по какому-то проекту будет собрано 70% заявок на покупку, прием заявлений на этот проект останавливается. Во-вторых, программа рассчитана до 2017 года, так что имеет смысл поторопиться. Лучше всего идти сразу в СОФЖИ, проконсультироваться у его специалистов и «выбрать», по какой категории вы больше «проходите», выбрать объект. Включиться в реестр и ждать открытия продаж в выбранном вами доме. 

Программу «Иванова.Недвижимость» на РБК-ТВ Самара смотрите в следующую среду, 3 июня, в 19.35.

Мария Иванова и Наталья Ладова
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

В настоящее время для застройщиков существует возможность получить разрешение на строительство и разрешение...
24.06
22 июня 2019 года в Самарской области пройдут мероприятия, посвященные Дню памяти и скорби - дню начала...
19.06
В мае в Казани прошел Всероссийский фестиваль «Архитектурное наследие- 2019». Своим впечатлением м...
19.06