Хороший вид из окна недорого

Собственники и покупатели жилой недвижимости привыкли, что интересные видовые характеристики жилья являются опцией, доступной лишь тем, кто ориентируется на ценовой сегмент не ниже «комфорт-плюс». А сколько стоят самые дешевые видовые квартиры? Мы сосредоточились на «однушках», которые из-за своей площади априори будут стоить по минимуму.

КВАРТИРА С ВИДОМ НА РЕКУ САМАРУ

Живописный вид на реку Самару откроется из окон квартиры, расположенной на 15-м этаже 17-этажного дома по ул. Осетинской, 2 в жилом районе «Волгарь». Площадь квартиры составляет 38 кв. м. Сам дом находится в 7-м квартале, 2Б микрорайоне этой комплексной застройки, ввод в эксплуатацию намечен на конец 2015 года. Когда строительство высотки будет завершено, новый собственник получит квартиру с черновой отделкой и хорошими видовыми характеристиками. Если же заранее позаботится о наличии чистовой отделки и закажет ее у застройщика, то шансы отпраздновать новоселье с видом на реку Самару станут еще ближе.

Стоимость: 1,69 млн руб.

 
Нужно понимать, что в современном жилом микрорайоне эконом-класса из окон самых высоких квартир видно не только реку, горы и леса (что уже само по себе замечательно), но и другие секции и дома микрорайона, расположенные по соседству. Плотность застройки в «Волгаре» внушительная, поэтому в данном случае потенциальному покупателю обязательно нужно своими глазами увидеть, насколько живописен вид из окна. И вообще всем, кто ищет видовую квартиру, следует помнить: видовые характеристики крайне субъективны, и порой небольшой кусочек реки, видимый из верхнего левого угла окна, может быть подан как «вид на реку». Поэтому один раз увидеть здесь просто необходимо. В остальном сомнений нет – максимально доступное качественное жилье. Если локация не смущает, стоит знакомиться с видом из окна лично.

«ОДНУШКА» С ОКНАМИ НА ВОЛГУ

В доме на 5-й просеке, 1 (ЖК «Радужный Люкс») к продаже предлагается 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м. Жилье располагается на 14-м этаже 25-этажного дома и окнами выходит на Волгу. Возведение дома находится на стадии, близкой к завершению: ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2015 г. Квартира будет передана собственнику в черновой отделке.

Стоимость: 2 млн руб.

 
Кроме того же самого совета «ехать и смотреть своими глазами», который можно дать относительно видовой квартиры, в данном случае, безусловно, имеет смысл сравнить цены от застройщика и собственника, предлагающего переуступку.  Нынешний собственник реализует это жилье по переуступке и, по его словам, делает это дешевле, чем застройщик, на 200 тыс. руб. На официальном сайте застройщика указано, что в продаже есть квартиры площадью 40–41 кв. м по цене 55 тыс. руб./кв. м. Что ж, судя по всему, собственник этого объекта действительно готов к дисконту в 200 тыс. руб. Медлить в данном случае не советуем, но судорожно хвататься за объект – тоже. Лучше сперва выяснить у собственника причины столь срочной продажи по более низкой цене.

МАНСАРДНАЯ «ОДНУШКА» С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ

Интересный объект предлагается к продаже на ул. Н. Панова, 28. Это 1-комнатная квартира площадью 44 кв. м, расположенная на 15-м этаже 15-этажного дома. Причем этот верхний этаж представляет собой жилую мансарду, благодаря чему в квартире есть полукруглые окна и панорамный вид на город. Дом сдан еще в 2007 году, но сама квартира до сих пор находится в черновой отделке – вероятно, свой жилой статус она получила не так давно.

Стоимость: 2,09 млн руб.

 
Несмотря на то что объект смотрится очень необычно и обладает каким-то творческим своеобразием, будущему собственнику стоит быть готовым к более низким, неравномерным по высоте потолкам. В свою очередь, эта немаловажная деталь планировки потребует создания особого интерьера. В данном случае самым очевидным представляется решение в стиле лофт – тогда эта квартира подойдет молодому творческому человеку или паре без детей. Тем же, кто предпочитает более традиционные решения, стоит присматриваться к видовым «однушкам» в типовых высотках.