Кто и как застроит Постников овраг?

Владимир СВЕРКАЛОВ, известный самарский блогер

Начать стоит с того, что публичные слушания по проекту планировки и межеванию территории Постникова оврага состоялись достаточно внезапно для многих жителей города. Особенно для жителей Постникова оврага. Лично я про слушания узнал 30 сентября из блога руководителя департамента строительства. На слушаниях утверждалось, что публикация-анонс была в «Самарской газете» 6 сентября, но зал встретил это объявление неодобрительным гулом. Более того, оказалось, что, несмотря на то, что дома рассматриваемой территории находятся практически в центральном районе Самары, почта до людей доходит с большим трудом – это стало причиной того, что многие вообще не узнали о слушаниях.

Первый – это очистные сооружения, которые изображены на ППТ справа. Для их строительства придется возводить подпорную стенку и сносить несколько домов на склоне оврага. И так как эти сооружения необходимы для стадиона к ЧМ-2018, можно с высокой долей уверенности сказать, что их построят. Второй очень важный объект – это новая магистраль. Вот с ней основная проблема. Это новая широкополосная магистраль районного значения, которая «разгрузит» улицу Ново-Садовую и улучшит

транспортную ситуацию в городе. Новая улица пройдет через улицу Новомайскую, Плотницкий переулок и перейдет в улицу Липецкую, которая в данный момент находится на территории бывшего ЗиМа. В чем проблема этой магистрали? В том, что для ее строительства необходимо будет снести много домов, которые, судя по настроению, царившему в зале, оставлять никто не собирается.

Много было разговоров про пятую очередь набережной, и теперь уже можно делать примерные выводы о том, как она будет выглядеть. Прогулочная зона набережной расположится на эксплуатируемой кровле эллингов — это означает, что выхода к воде, скорее всего, не будет. И этому легко найти объяснение: жителям таунхаусов нужно же где-то хранить свои лодки. Собственно, таунхаусы здесь уже есть – один дом почти готов. Примечательно, что улица Саперная разбивается большой парковкой и двумя спортивными полями, что вызвало недоумение у живущих там горожан. Стоит, кстати, отметить, что в первом квартале сохранено

много малоэтажных домов. 

Квартал № 6 будет застроен высотными домами, и это будет квартал с максимальной плотностью застройки. По «законам жанра» именно с него и хотят начать застройку этой территории. 

На этой схеме красным обозначена новая магистраль, а синим – развитие улицы Мичурина

Квартал №8 будет полностью застраиваться 17-этажными домами жилого комплекса «Волжские паруса» – отселение уже началось.

Квартал № 2 делится на две части улицей Саперной. При этом дома, расположенные ближе к улице Новомайской, остаются, а вторая часть квартала отходит под детский сад на 190 мест, на месте которого сейчас стоят два 3-4-этажных дома, судьба которых теперь совсем непонятна.