Опубликован мониторинговый отчет о ситуации на рынке новостроек, вторичного жилья и аренды жилья Самаре в августе 2014 года.

Новостройки

Итоги минувшего месяца показывают, что минимальная цена предложения в новостройках составляет 27 193 руб./кв.м («трешка» в Красноглинском районе), максимальная — 110 000 руб./кВ. м. («трешка» в Самарском районе). Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилья в новостройках города Самары в сданных и готовых к сдаче домах, — 53 522 рублей. Прирост к ценам июля составил 1,99%.

В целом же, за год средняя цена одного кВ. общей площади в новостройках Самары снизилась на 2 269 рублей (с 55 791 рубля до 53 522 рублей).

«Вторичка»

Средняя цена 1-го квадратного метра общей площади во вторичном жилье в августе составила– 62 264 рубля, что на 0,24% ниже, чем было в июле. Самые дорогие квартиры, если судить по цене за метр оказались в Самарском и Ленинском районах —  77 194 и 77 360 рубля соответственно. Двигатели цен в этих районах являются элитные квартиры и квартиры «улучшенной планировки» в кирпичных домах. Самые дешевые квартиры по традиции в Красноглинском и Куйбышевском районах, где средняя цена предложения составила 49 103 и 47 212 рублей за один кВ. м общей площади.

Наибольшее количество предложений на рынке вторичного жилья Самары приходится на однокомнатные квартиры в Промышленном районе (7,9% от общего числа), наименьшее — однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Самарском районе (по 0,9%).

Сколько стоит аренда?

Средняя цена аренды квартир в Самаре 21 187 рублей в месяц. При этом максимальная цена у трехкомнатных «элиток» — 50 000 рублей, минимальная — у однокомнатных «малосемеек» — 11 250 рублей. Самые предлагаемое жилье – естественно, однокомнатные квартиры. Больше всего предложений приходится на однокомнатные квартиры в кирпичных «улучшенках» в Октябрьском и Промышленном районах.

Цены на жилье в Тольятти вы можете посмотреть тут.

По материалам СОФЖИ.