Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Будущее сегодня: Новая жизнь на Московском

Несмотря на то что сегодня «в работе» очень много любопытных проектов, иногда все-таки встречаются интересные варианты развития городских территорий.

Один из таких проектов – планы освоения участка по Московскому шоссе, расположенного между улицами Димитрова и Бубнова. Сейчас по заказу девелопера подготовлен проект, который на 7992,90 кв. м предполагает строительство настоящего города в городе. По замыслу авторов проекта, этот многофункциональный комплекс должен стать эталоном жилья бизнес-класса. На меньшей стороне участка со стороны улицы Бубнова должен появиться бизнес-центр, а на большей сначала построят трехэтажный стилобат, чтобы на его крыше расположить жилой дом переменной этажности на 172 квартиры: 56 однокомнатных квартир, 65 двухкомнатных, 42 трехкомнатных и 9 четырехкомнатных. Будущие жители этого дома не будут знать ничего о проблемах с парковкой: весь подземный этаж стилобата и добрая часть первого надземного этажа займет паркинг на 291 автомобиль, из которого можно будет подняться на лифте к своей квартире. Кстати, свобода передвижения – это одна из отличительных особенностей проекта: по коридорам первого этажа можно будет гулять по всему комплексу, не выходя на улицу. А так как весь первый этаж жилого дома отдан фитнес-клубу и детскому саду, то проблем со спортом и счастливым детством у будущих жителей
здания тоже не будет.

Кроме паркинга на первом этаже стилобата будет работать супермаркет, а весь второй надземный этаж предназначен под торговый центр площадью 3850 кв. м. Два теннисных корта, летняя зона фитнес-клуба, площадка для воспитанников детского сада и жильцов дома и гольф-клуб с искусственным покрытием – трудно поверить, но все это великолепие будет размещено на крыше стилобата.

справка
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь застройки – 5 000 кв. м
Общая площадь жилья – 15 658 кв. м
Общая площадь нежилых помещений – 19 800 кв. м, в том числе бизнес-центра – 7 700 кв. м

Свирень
Александра Свирень, архитектор проекта
кавычки.png

Я уверена, что пришло время создавать проекты для среднего класса. Сейчас можно говорить о том, что средний класс в России сложился и является основой экономики страны. Это образованные люди, которые имеют постоянную зарплату, ведут активный образ жизни, занимаются спортом и следят за своим здоровьем, питанием и внешним видом. Они ценят удобство и комфорт за разумные деньги. Проект, который я разработала, отвечает всем требованиям представителей среднего класса.

Во-первых, местоположение объекта. Земельный участок находится в «спальном» благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, вдоль центральной городской магистрали, но на второй линии, что предохраняет от шума и пыли. Для супермаркета и торгового центра важным является еще и то, что участок расположен по правую руку на выезде из центра города. Это создает дополнительный стимул по дороге с работы домой заехать именно туда за покупками.

Во-вторых, конструктив. Монолитный каркас дает возможность свободной планировки. Широкий шаг (жилой дом в осях 20,7 м) предоставляет возможность проектирования больших ванных комнат, отдельных санузлов и гардеробных без уменьшения площадей комнат.

И в-третьих, удобство проживания. Подземный паркинг будет построен только для жильцов дома, из него можно будет подняться сразу в квартиру. Спустившись на 1-й этаж жилого дома, можно, не выходя на улицу, отвести ребенка в детский сад, сходить в фитнес-центр или гольф-клуб, заглянуть в свое ТСЖ или выйти на открытую площадку крыши стилобата – размещение всех этих услуг предусмотрено в проекте. Для посетителей супермаркета и торгового центра будет паркинг на первом этаже стилобата, который в ночное время может использоваться жильцами. Также в состав данного проекта входит бизнес-центр с магазином (офис-Shop), офисами свободной планировки и многофункциональным залом, в котором можно играть в мини-футбол, баскетбол, волейбол, большой теннис, а также проводить культурные мероприятия.


Связаться с архитектором Александрой Свирень можно по электронной почте: aleksandra-sviren@yandex.ru

Будущее сегодня.JPGБудущее сегодня 3.JPGБудущее сегодня 4.JPG

Жилой комплекс, который построят на Московском шоссе между улицами Димитрова и Бубнова, станет воплощением
мечты представителя среднего класса.

40.jpg 
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Судебная коллегия Верховного суда по административным делам постановила, что Росреестр имеет право з...
19.10
Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что подготовка к зиме ряда регионов России вызывает опасения у чи...
19.10
Аналитики портала N1.RU составили рейтинг вторичного жилья в Самаре, расположенного в радиусе 1 км о...
18.10