Ваш советник по недвижимости
 

Дмитрий Азаров о развитии жилищного строительства в Самаре

Азаров Дмитрий

Дмитрий Азаровглава Самары

кавычки.png
Очень тяжелая задача, но она озвучена на федеральном уровне - 1 кв. м на человека. Конечно же, мы должны понимать, что эти темпы строительства должны коррелироваться из грамотного, гармоничного развития территории. К сожалению, в период градостроительной вакханалии, когда градостроительная политика в городе в принципе отсутствовала, очень много территорий уничтожено. Например, уже построен "Европейский квартал". Туда же даже скорая помощь или пожарная машина заехать не может! Разумное решение? Вряд ли. И это один из примеров, причем не самый худший, того, как велось строительство, и какие проблемы в городе появились и с парковочными местами, и с нагрузкой на улично-дорожную сеть и так далее. Сегодня мы ведем работу по установлению градостроительных нормативов. В том числе, мы прописываем необходимое количество парковочных мест, которое должны будут быть обеспечены при реализации новых жилищных проектов. Мы встречались с представителями иностранных компаний и обсуждали перспективы разработки мастер-плана Самары. Это, в отличие от генплана, документ более подробный и качественный, и мы рассматриваем не только одну компанию, у нас есть предложения и от российских предприятий, от иностранных, в том числе Шведских, но раньше времени о них говорить не буду. Что касается развития города, опыт и урбанистика последних лет говорит о том, что в первую очередь, город должен думать о компактном расположении. Да, грандиозные планы по развитию на Север и на Юг есть еще с советских времен, и мы от них не отказываемся. Но сейчас мы очень внимательно должны посмотреть тот потенциал, который есть внутри города. У нас Самарский район на 80% состоит из ветхого фонда. С одном стороны, это колоссальная проблема, и я дал поручение, чтобы по этому району подготовили отдельную программу развития. С другой, это потенциал, причем потенциал не многоэтажного строительства, потому что есть правила застройки и землепользования, есть понятие исторического центра и понятны ограничения по этажности, они должны выдерживаться. С привлечением и иностранных, и московских специалистов в первую очередь мы будем смотреть территории в исторической части города, Безымянке и т. д., чтобы осталось меньше пустырей и депрессивных территорий. Например, нам совершенно понятно, что реализация проекта строительства стадиона на стрелке рек Самары и Волги потребует строительства магистрали Центральной, Южной обводной дороги, и если к этому у нас появится еще и набережная вдоль реки Самары, я уверен, что в этом районе появится элитная застройка. Если мы создадим условия - построим дорогу - то остальное бизнес сделает сам и южное направление сразу начнет развиваться.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Цена квадратного метра в новостройках, которые планируется сдать в 2018-2019 годах, снизилась на 6,4...
05.05
Недавние поправки в действующие Правила застройки и землепользования, на первый взгляд, призваны сд...
05.05
По итогам I квартала этого года Самарская область вошла в десятку регионов-лидеров по объему выдачи ...
05.05