Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Форум по коммерческой недвижимости и ритейлу "АРЕНДА 2017"

Упрощенная регистрация. Время ещё есть!

Кто может возразить тому, что у всех нас, россиян, есть такая национальная черта - делать всё в последний момент, когда гром грянет и почти не остаётся времени на то, чтобы перекреститься?

Екатерина Скрипникова, директор компании «СВЗК-риэлт»:
Сейчас мы наблюдаем, как те граждане, которые за последние 6 лет по причине личной неорганизованности или неинформированности не успели вовремя приватизировать своё жильё, выстраиваются в огромные очереди в органах государственной регистрации в надежде успеть закрепить за собой и своими наследниками родные метры полезной и бесполезной площади.

Что же ещё мы можем упустить из тех подвохов или благ, которые периодически предоставляет нам родное государство? О подвохах говорить не приходится, но вот о явном благе упомянем непременно. Благо, о котором наверняка до сих пор знают далеко не все, называется упрощённая процедура регистрации любых строений на вашем земельном участке.

Если вы завершили строительство индивидуальных жилых домов или только планируете завершить его в ближайшее время на земельных участках, которые находятся в вашей собственности, расположены в черте поселения и предназначены для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, то вы имеете право воспользоваться ФЗ от 17.07.2009 г. №174-ФЗ, который гласит, что «до 01 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание». То есть на своем земельном участке (при условии, что участок соответствует целевому назначению) можно построить практически все, что вам угодно: жилой дом, бытовые и иные здания, строения, сооружения, естественно, с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, и зарегистрировать право собственности на эти объекты в «упрощенном порядке». Для государственной регистрации понадобится только кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства.
  
Тем, кто не успеет до 1 марта 2015 г. воспользоваться своим правом, для проведения государственной регистрации нужно будет предоставить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и разрешение на строительство, которое получить совсем непросто, и данная бюрократическая процедура может отнять у вас немало времени, средств и нервов.

Граждане, у которых в собственности есть земельные участки, предназначенные для дачного хозяйства и садоводства, также могут оформить в собственность строения (дачные и садовые дома, гаражи, бани и иные объекты недвижимости) в упрощенном порядке, согласно Закону об упрощенном порядке, вступившему в силу 1 сентября 2006 г.: согласно ст. 25.3 Федерального закона о регистрации прав, описанием и документом, подтверждающим и факт создания (существования) такого объекта, является декларация, самостоятельно заполненная правообладателем.

«Средневолжская землеустроительная компания» предлагает услуги по изготовлению технической документации, постановке на кадастровый учет и подаче документов на государственную регистрацию права объектов индивидуального жилищного строительства. Также мы консультируем по всем вопросам оформления недвижимости.

Конечно, помочь вам в этом могут различные профильные компании Самары и Самарской области, но только в «СВЗК», по сравнению с целым рядом других известных инстанций, сроки на данные услуги на порядок короче, а цены на порядок ниже!

Наш кадастровый инженер осуществит выезд на объект в удобное для вас время, чтобы произвести обмеры строения всего за 2000 рублей, а также подготовит техническую документацию, необходимую для кадастрового учета стоимость которой начинается от 5500 рублей в зависимости от площади строения. Наши риэлторы поставят объект на кадастровый учет и получат для вас свидетельство о государственной регистрации права всего за 5000 рублей. Вся процедура оформления при наличии необходимых документов на земельный участок занимает около 1,5 месяца. Приглашаем всех собственников земельных участков и строений за услугами по регистрации права на вновь построенные объекты индивидуального жилищного строительства.

г. Самара, 
ул. Антонова-Овсеенко, 44 Б, оф. 401,
тел. 279-0-123
www.svzk.ru

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень сообщил о начале отопительного сезона в 28 субъектах ...
05.10
Пленум Верховного суда России одобрил законопроект, разрешающий взыскивать в приказном порядке обяза...
05.10
Более 8,8 тыс. дворов благоустроено в России по программе формирования комфортной городской среды.
05.10