Николай Кормаков получил поддержку большинства дольщиков

27 ноября в гостинице «Октябрьская» прошла встреча дольщиков проблемного объекта на пересечении улиц Никитинской, Вилоновской и Буянова с потенциальным застройщиком — руководителем компании «АПК «Базис» Николаем Кормаковым.

Николай Кормаков выступил перед собравшимися обманутыми дольщиками и рассказал о своих планах по строительству дома. Новый застройщик взялся за долгострой, история которого началась в 2004 году, год назад. За этот период в объект он вложил около 18 млн рублей. Застройщик рассчитался по зарплате с сотрудниками бывших застройщиков, частично по долгам за аренду, и, по-сути, заново запроектировал жилой комплекс и подготовил необходимые документы. Сейчас проект находится на стадии госэкспертизы. Строительство может начаться уже весной 2013 года — при условии, что дольщики и областной минстрой отзовут свои претензии, прекратят судебные разбирательства и дадут спокойно вести текущую работу по выводу площадки из кризиса. 

Минстрой через суд сейчас добивается выплаты старых долгов по аренде за землю, застройщик в свою очередь пытается доказать свое право на реструктуризацию, т. к. во-первых, уже заплатил значительную сумму долга, а во-вторых, взялся за проблемный объект, в завершении которого власти должны быть заинтересованы и пойти навстречу (власти не раз заявляли о помощи застройщикам, зашедшим на проблемные объекты, в т. ч. по реструктуризации долгов по аренде). Дольщики являются инициаторами ряда обращений в различные структуры и силовые ведомства, из-за которых тормозится процесс подготовки необходимых для получения разрешения на строительство документов. Николай Кормаков отметил, что выполнит обязательства перед каждым дольщиком, а всего их 35. Также он сказал, что «готов отчитаться за каждый потраченный свой рубль на эту площадку» и пригласил представителей инициативной группы дольщиков посетить офис компании и ознакомиться лично со всеми документами.

На слушаниях присутствовал представитель г-на Уфимского — владельца небольшой части предполагаемой для застройки земли. Он предложил дольщикам признать застройщиком его и создать ТСЖ, чтобы самим управлять строительством. Дольщики возразили, что по-сути, его предложение равно предложению достроить дом своими средствами, т. е. еще раз заплатить за купленные квартиры.

По решению суда участок под будущим домом может быть передан в аренду Уфимскому, Кормакову, либо остаться за министерством, которое в свою очередь будет искать нового застройщика. Кормаков отметил, что в случае смены застройщика начало строительства может отложиться еще на два года, пока снова будут собраны все документы и пройдены экспертизы.

В итоге встречи большая часть дольщиков поддержала намерения Кормакова и отказалась от идеи смены застройщика. Было озвучено, что теперь инициативная группа дольщиков совместно с Николаем Кормаковым планирует посетить минстрой для продвижения решения вопросов по их объекту.