Ваш советник по недвижимости

Совокупный объем предложений вторичного жилья Самары

21_RS_2.jpgАндрей Савельев, 
заместитель директора Поволжского центра развития:
– На рынке вторичного жилья Самары совокупный объем предложения в III квартале 2013 года составил порядка 22 тысяч объектов общим объемом примерно 1,2 млн кв. м. 
Распределение жилого рынка по типам жилья не столь равномерно, но также стабильно: порядка 53% экспозиции представляют «улучшенки» и квартиры 90-й серии, 22% – «хрущевки» и «ленинградки», 11% – «сталинки», остальные типы жилья занимают незначительные доли предложения.

Средняя цена предложения вторичного жилья в Самаре составила 53 тыс.руб./кв. м, что выше на 5% цены начала 2013 года. Стоимость квадратного метра в квартирах улучшенной планировки в среднем по городу составляет 55,4 тыс. рублей, в квартирах хрущевской и сталинской планировки – 50 и 48 тыс. рублей соответственно.

Цены на указанные типы жилой недвижимости в значительной степени зависят от местоположения (см. ценовую карту). А именно, самые дорогие квартиры расположены в Самарском и Ленинском районах, где «улучшенки» предлагаются к продаже в среднем по 65–70 тыс. руб/кв. м, «хрущевки» – по 60–65тыс. руб./кв. м, а «сталинки» – по 55–65 тыс. руб./кв. м. Самые дешевые – в Куйбышевском и Красноглинском районах (35–45 тыс. руб./кв. м).

Ценовая карта квартир вторичного рынка недвижимости (сталинской планировки), III кв. 2013 г.
77.jpg
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

16 июля 2019 года и.о. первого вице-губернатора – председателя Правительства Самарской области ...
19.07
Федеральная кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис для получения сведений о владельцах...
19.07
Во вторник, 6 августа, представители строительных компаний, девелоперы и консалтеры, риэлторы и...
18.07