Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

inkon_new 

В Самаре обсудили проекты строительства в историческом центре

Градостроительный совет при главе Самары обсудил проекты строительства жилых домов в историческом центре города. 

Одним из наиболее обсуждаемых проектов стало строительство высотного жилого комплекса на пересечении улиц Вилоновской и Садовой. Высота зданий по планам застройщика должна составить от 29 до 33 этажей, при том, что по Правилам застройки и землепользования, этажность в этой части города не должна превышать шести. Планируется, что проживать в комплексе будет более 800 человек, при этом проектом предусмотрено обустройство паркинга на 64 автомобиля при нормативе 260 машиномест.

Члены совета пришли к выводу, что появление подобного жилого комплекса приведет к перегрузке транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры – детский сад проектом также не предусмотрен. Кроме того, этот объект нарушит сложившийся масштаб существующей застройки прилегающих территорий. Большинством голосов члены совета высказались против появления такого объекта в центре города. Несмотря на то, что строительство уже ведется активными темпами, первый заместитель главы Самары Виктор Кудряшов предложил направить инвестору официальную позицию Градостроительного совета с требованием уменьшения этажности и доведения параметров объекта до приемлемых величин. Также Совет рекомендовал застройщику разработать подробный проект планировки территории прилегающих кварталов, чтобы обеспечить объект необходимыми объектами транспортной и социальной инфраструктуры.

Немногим лучше обстоят дела у инвестора проекта жилого комплекса на пересечении улиц Ульяновской и Буянова. Застройщик предполагает возвести высотный дом в глубине участка, а малоэтажную и среднеэтажную застройку – по периметру квартала. Такие условия в целом отвечают сложившейся здесь в последние годы застройке. Проект также предполагает строительство дошкольного учреждения на 30 мест, организацию подземной и гостевой парковок на 140 и 30 автомобилей. На участке уже проведены работы по расселению жителей и подвод наружных коммуникаций.

Однако у проекта также имеются проблемы с превышением допустимых параметров этажности и отсутствием проекта планировки территории, необходимого для обеспечения подъездных путей. Совет выступил за реализацию данного проекта, но с учетом его особого мнения. А именно – уменьшение этажности для соблюдения всех параметров.

Следующее заседание Градостроительного совета пройдет через месяц, и будет полностью посвящено формированию основных направлений градостроительной политики в связи с подготовкой к Чемпионату мира по футболу 2018 года.

Источник: Samru.ru

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Эксперты Mirkvartir.ru выяснили, сколько таких «квадратов» могут выкупить жители разных регионов Рос...
16.08
Его объем по итогам первого полугодия составил порядка 35 млрд рублей, или 4,5% от всего ипотечн...
16.08
Портал N1.RU подсчитал, какие квартиры находятся в продаже больше всех остальных.
16.08