Ваш советник по недвижимости
270x75.gif
Подпишись на наш Телеграм-канал!
arenda18_270x75_ru.gif

Андрей Савельев о средней стоимости вторичного жилья в Самаре

Андрей СавельевАндрей Савельев, 
заместитель директора ООО «Территориальное Агентство Оценки» Поволжского центра развития:

– Совокупный объем предложения на вторичном рынке жилья составляет порядка 22 тысяч объектов общим объемом примерно 1,2 млн кв.м. Эти показатели характерны для данного сегмента рынка последние 3 года.
Распределение жилого рынка по типам жилья не столь равномерно, но также стабильно: порядка 53% экспозиции представляют собой «улучшенки» и квартиры 90-й серии, 22% – «хрущевки» и «ленинградки», 11% – сталинки, остальные типы жилья занимают незначительные доли предложения.
В конце III квартала 2013 года средняя цена предложения вторичного жилья в Самаре составила 53 тыс. руб./кв. м, что на 5% выше по сравнению с началом 2013 года. 
Стоимость квадратного метра в квартирах улучшенной планировки в среднем по городу составляет 55,4 тыс. рублей, в квартирах хрущевской и сталинской планировки – 50,2 и 47,7 тыс. рублей соответственно. Цены на указанные типы жилой недвижимости в значительной степени зависят от местоположения самого дома (см. ценовую карту). Именно самые дорогие квартиры расположены в Самарском и Ленинском районах, где «улучшенки» предлагаются к продаже в среднем по 65–70 тыс. руб./кв. м, «хрущевки» – по 60–65 тыс. руб./кв. м, а «сталинки» – по 55–65 тыс. руб./кв. м. Самые дешевые – в Куйбышевском и Красноглинском районах (35–45 тыс. руб./кв. м).

Ценовая карта квартир вторичного рынка недвижимости (хрущевской и ленинградской планировки), г. Самара, октябрь 2013 г.
визи18т.jpg























Ценовая карта квартир улучшенной планировки, г. Самара, октябрь 2013 г.
визи182т.jpg
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

В сентябре мы подвели итоги и наградили победителей интерактивного спецпроекта «Угадай кто?»
24.09
Во вторник, 18 сентября, на заседании профильного комитета Самарской губернской думы обсудили законодательную...
18.09
Появление грамотного застройщика на строительной площадке - это всегда новый виток развития для строительного...
13.09