Ваш советник по недвижимости
Подпишись на наш Телеграм-канал!

Андрей Савельев о средней стоимости вторичного жилья в Самаре

Андрей СавельевАндрей Савельев, 
заместитель директора ООО «Территориальное Агентство Оценки» Поволжского центра развития:

– Совокупный объем предложения на вторичном рынке жилья составляет порядка 22 тысяч объектов общим объемом примерно 1,2 млн кв.м. Эти показатели характерны для данного сегмента рынка последние 3 года.
Распределение жилого рынка по типам жилья не столь равномерно, но также стабильно: порядка 53% экспозиции представляют собой «улучшенки» и квартиры 90-й серии, 22% – «хрущевки» и «ленинградки», 11% – сталинки, остальные типы жилья занимают незначительные доли предложения.
В конце III квартала 2013 года средняя цена предложения вторичного жилья в Самаре составила 53 тыс. руб./кв. м, что на 5% выше по сравнению с началом 2013 года. 
Стоимость квадратного метра в квартирах улучшенной планировки в среднем по городу составляет 55,4 тыс. рублей, в квартирах хрущевской и сталинской планировки – 50,2 и 47,7 тыс. рублей соответственно. Цены на указанные типы жилой недвижимости в значительной степени зависят от местоположения самого дома (см. ценовую карту). Именно самые дорогие квартиры расположены в Самарском и Ленинском районах, где «улучшенки» предлагаются к продаже в среднем по 65–70 тыс. руб./кв. м, «хрущевки» – по 60–65 тыс. руб./кв. м, а «сталинки» – по 55–65 тыс. руб./кв. м. Самые дешевые – в Куйбышевском и Красноглинском районах (35–45 тыс. руб./кв. м).

Ценовая карта квартир вторичного рынка недвижимости (хрущевской и ленинградской планировки), г. Самара, октябрь 2013 г.
визи18т.jpg























Ценовая карта квартир улучшенной планировки, г. Самара, октябрь 2013 г.
визи182т.jpg
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Вторую очередь жилого комплекса планируется расположить параллельно домам первой очереди. По проекту...
15.11
В следующем году Центральный парк культуры и отдыха имени Максима Горького в Самаре ожидает реконстр...
15.11
Право на застройку территории в границах улиц Мичурина, Николая Панова, Гая и проспекта Масленникова...
08.11