Ваш советник по недвижимости
Инкон.gif
Новые объекты!

Андрей Савельев о средней стоимости вторичного жилья в Самаре

Андрей СавельевАндрей Савельев, 
заместитель директора ООО «Территориальное Агентство Оценки» Поволжского центра развития:

– Совокупный объем предложения на вторичном рынке жилья составляет порядка 22 тысяч объектов общим объемом примерно 1,2 млн кв.м. Эти показатели характерны для данного сегмента рынка последние 3 года.
Распределение жилого рынка по типам жилья не столь равномерно, но также стабильно: порядка 53% экспозиции представляют собой «улучшенки» и квартиры 90-й серии, 22% – «хрущевки» и «ленинградки», 11% – сталинки, остальные типы жилья занимают незначительные доли предложения.
В конце III квартала 2013 года средняя цена предложения вторичного жилья в Самаре составила 53 тыс. руб./кв. м, что на 5% выше по сравнению с началом 2013 года. 
Стоимость квадратного метра в квартирах улучшенной планировки в среднем по городу составляет 55,4 тыс. рублей, в квартирах хрущевской и сталинской планировки – 50,2 и 47,7 тыс. рублей соответственно. Цены на указанные типы жилой недвижимости в значительной степени зависят от местоположения самого дома (см. ценовую карту). Именно самые дорогие квартиры расположены в Самарском и Ленинском районах, где «улучшенки» предлагаются к продаже в среднем по 65–70 тыс. руб./кв. м, «хрущевки» – по 60–65 тыс. руб./кв. м, а «сталинки» – по 55–65 тыс. руб./кв. м. Самые дешевые – в Куйбышевском и Красноглинском районах (35–45 тыс. руб./кв. м).

Ценовая карта квартир вторичного рынка недвижимости (хрущевской и ленинградской планировки), г. Самара, октябрь 2013 г.
визи18т.jpg























Ценовая карта квартир улучшенной планировки, г. Самара, октябрь 2013 г.
визи182т.jpg
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

25 мая в 10.00 в Самаре на территории около стадиона «Самара Арена» (2 гейт на Последней миле) пройдет...
24.05
Более 700 обманутых дольщиков на 8 объектах Самарской области будут удовлетворены в правах в 2019 году....
24.05
Чем вы займётесь субботним днём, 25 мая? Редакция журнала «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale»...
23.05