Ваш советник по недвижимости
 

«79 квартал» прошел в финал конкурса ФИАБСИ

Сегодня в 13.00 главный архитектор Самары Виталий Стадников презентовал проект реконструкции исторического квартала №79 на конкурсе ФИАБСИ (Международная федерация участников рынка недвижимости), который проходит в рамках форума PROEstate 2012 в Санкт-Петербурге. Проект прошел в финал и будет претендовать на победу.

Конкурс ФИАБСИ - единственный международный конкурс в России, победа в нем престижна и автоматически выводит проект на международный уровень. Инвестиционная составляющая представленного от Самары проекта интересна тем, что предусмотрены два варианта входа инвестора - мелкий и более крупный. Власти готовы поддержать проект, жители, в свою очередь, также готовы к реконструкции квартала.

 Согласно проекту, 28 домовладений квартала планируется уплотнить. Предусмотрена трехэтажная застройка. Итого 15 тыс. кв. метров на гектар – такой выход площадей получится в результате инновационной реализации проекта. В Самаре более 140 подобных кварталов. Идея бесконфликтной реновации, по принципу которой планируется реконструировать 79-ый квартал, в том, что с одной стороны, более 70% жилья составят новостройки, а с другой - в квартале будет сохранено историческое наследие. Помимо этого Самара получает западный тип жилья - кондоминимумы и домовладения. При этом процедура получение земель не потребует аукционов, а пройдет по упрошенной схеме оформления для строительства и инвестиций. Себестоимость проекта составляет 17-24 тыс. за кв. м, рентабельность — около 24-33%.

Продажа нового и реконструируемого жилья в 79 квартале будет составлять от 45 до 70 тысяч рублей за квадратный метр.

Стоит также отметить, что проект «79 квартал» удостоился самых высоких оценок со стороны жюри конкурса и вызвал большой интерес у посетителей форума.  

image_7.jpeg image_9.jpeg

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Жилой комплекс «Новая Тверская» имеет непростую историю реализации, однако сейчас уже можно с уверен...
28.04
К 2019 году многие банки существенно упростят процедуру выдачи кредита на ипотеку — совершить сделку...
28.04
Количество признанных аварийными домов в России будет ежегодно увеличиваться примерно на 5%.
28.04