Ваш советник по недвижимости
270x75.gif
Подпишись на наш телеграм-канал!

Застройка центра Самары: на пути к мастер-плану

Планы о застройке и модернизации исторической части города начали реализовываться. Во всяком случае, все, кто ожидал одобрения этих планов от Губернатора, теперь могут продолжить работы по дальнейшей подготовке к освоению. Известно, что все 5 зон этой территории представляют интерес для разных инвесторов. В частности, застройку жильем территории речпорта и элеватора планирует вести тольяттинский предприниматель Юрий Пинегин, который уже подготовил проект освоения территории и начал снос строений и расчистку площадки. После комплексного утверждения мастер-плана освоения всей территории центральной части Самары, начнутся реальные работы на территориях.

Николай Меркушкин

Как сообщили в областной администрации, губернатор Самарской области Николай Меркушкин провел совещание, на котором обсуждался комплексный проект реконструкции центральной части Самары в преддверии Чемпионата мира по футболу в 2018 году. В мероприятии приняли участие: вице-губернатор – председатель регионального Правительства Александр Нефедов, профильные министры, глава г.о.Самара Дмитрий Азаров.

Эскизный проект по модернизации городской среды исторической части Самары представил директор «Фонда поддержки и развития исторических городов «Приволжский», руководитель института «Ленгипрогор» (г.Санкт-Петербург) Юрий Перелыгин. По его словам, проект делится на 5 зон развития.

Первая («Приволжские кварталы») включает в себя всю прибрежную зону Волги от Речного порта до исторической «перемоины» (канал, соединяющий реки Волгу и Самару). Данную зону предполагается застраивать жильем – с гостиничными и офисными вкраплениями. 

Вторая – это бывший исторический центр, которая включает в себя территорию завода клапанов, элеватор и Губернаторский дом. Здесь планируется разместить комплекс 5-6 этажных зданий.

Третья зона – кварталы с исторической застройкой, от Хлебной площади к Волге. Проект предполагает реставрацию памятников и реконструкцию других зданий в стиле купеческой Самары. Жилой характер этих кварталов в целом сохраняется.

Четвертая – электромеханический завод и территория вдоль реки Самара. Программа-минимум на данной территории – замена фасадов завода на зеркальные, чтобы в них отражались памятники истории и культуры. В качестве варианта рассматривается строительства вдоль реки Самары современный жилой комплекс или студенческий кампус.

Пятая зона развития – рекреационная, находится на стрелке рек Волги и Самары. На данной территории рассматривается возможность размещения конгресс-центра, дворца бракосочетаний и тематического парка для отдыха горожан. Суть идеи, предложенной питерцами еще в ноябре прошлого года, заключается во внедрении современных подходов к комплексной модернизации и благоустройству исторической среды, сохранению культурного наследия центральной части Самары с использованием принципов государственно-частного партнерства. В том числе за счет изменения масштаба проекта: от единичного объекта до системного – квартала, района или целой улицы центральной части города. Положительный опыт реализации аналогичных предложений и подходов в настоящее время имеется в Санкт-Петербурге, Иркутске, Ульяновке и других городах страны.

По мнению участников совещания, реализация данного проекта позволит гармонично сочетать старое и новое, использовать исторические территории для современного функционала. Данная работа поможет найти оптимальные варианты градостроительного развития и благоустройства общественных пространств старой Самары, в том числе их использования в ходе Чемпионата мира по футболу в 2018 году.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

На площадке жилого комплекса «Новая Тверская» стартовали работы по возведению третьей строительной ...
20.06
По мере снижения инфляции и ключевой ставки Центробанк ожидает снижения ставок по ипотеке до 7-8%...
19.06
Пенсионная реформа грозит изменить рынок ипотечного кредитования — речь идет о программах для пожилы...
18.06