Ваш советник по недвижимости
270x75.gif
Подпишись на наш Телеграм-канал!
ProEstate 2018

«Изумрудный» город. Новый масштабный проект

«Эл-Траст» представляет новый масштабный проект в Самаре: Жилой комплекс «Изумрудный» на 5-й Просеке 


Процесс

Сейчас идет работа над первым этапом строительства. Это четырехподъездный дом переменной этажности (от 6 до 18 этажей, включая техэтажи) на 176 квартир с встроенно-пристроенным двухуровневым гаражом на 117 машиномест. Полным ходом идет работа по обеспечению площадки сетями. Выполнены работы по электроснабжению всей зоны застройки. Завершены работы по проектированию инженерных сетей и сооружений согласно техническим условиям. К настоящему моменту возведен корпус отдельно стоящего паркинга (4 уровня) на 450 машино-мест. Залит фундамент нескольких жилых секций, строятся первые этажи встроенно-пристроенного к ним паркинга.


Концепция

Архитектурная концепция ЖК «Изумрудный» разработана итальянской проектной мастерской «Студио Бартоли». Класс жилья: «комфорт плюс». ЖК обладает минимальной плотностью застройки по сравнению с проектами, построенными за последнее десятилетие. Основная масса домов будут иметь 9-11 жилых этажей. Только три секции имеют более высокую этажность. Проектировщики уделяли внимание не только организации комфортного пространства квартир, но и мест общего пользования внутри строений, дворовых территорий, парковочных зон, логистике пешеходных и транспортных потоков. Проект также включает в себя строительство детского сада и торгового комплекса с объектами бытовой инфраструктуры. В целом проект представляет собой квартальную застройку, которая разбита на 15 пусковых этапов. Общий объем строительства включает в себя порядка 110 тыс. кв. м жилья (1 576 квартир) плюс порядка 12 000 кв. м нежилых помещений.


Квартиры

В «Изумрудном» представлены однокомнатные квартиры площадью от 45,5 до 48 кв. м. Двухкомнатные от 63,5 до 98 кв. м. Трехкомнатные – 107-110 кв. м., четырехкомнатные площадью 128 кв. м. На верхнем этаже самой высокой секции, которая будет построена в рамках первого этапа, запроектированы видовые пентхаусы (площадью 127 и 155 кв. м без учета площади балконов и лоджий) с выходом на террасу площадью порядка 40 кв. м, организованную на эксплуатируемой кровле.


Ввод в эксплуатацию

4 сентября 2014 г.

1-комнатные от 1 650 тыс. руб. 
2-комнатные от 2 350 тыс. руб.
3-комнатные от 3 900 тыс. руб.
4-комнатные от 4 850 тыс. руб.


Комфорт 

В «Изумрудном» учтены все основные требования современного человека к комфортному уровню жизни. Планировки жилых помещений оптимально учитывают соотношение нежилых зон и зон отдыха. Во всех квартирах предусмотрено выделение гостевой зоны, в которую объединены прихожая, гостиная, кухня, а в больших квартирах и отдельный санузел. Во многих квартирах предусмотрены гардеробные комнаты.
В рамках проекта концептуально ограничен заезд личного автотранспорта на дворовую территорию. Таким образом, создается уютное и безопасное закрытое придомовое пространство, которое украсят малые архитектурные формы, детские и спортивные площадки. Подъезды домов сквозные и спроектированы таким образом, чтобы подъехать на машине можно было с внешней стороны дома, не нарушая порядка во дворе. 


Парковки

В ЖК «Изумрудный» решен вопрос дефицита мест для парковки личного автотранспорта. Предусмотрен 4-уровневый отдельно стоящий гараж, плюс подземные парковки под большинством домов, не считая гостевых наружных площадок. Из подземных паркингов будет обеспечен доступ к лифтам. 




1 очередь 1.jpg 100_3973.JPG вид сверху.jpg 

*Разрешение на строительство №RU63301000-152 от 04.09.08г., №RU63301000-021 от 30.04.13г., 
№RU63301000-105 от 08.08.14г., №RU63301000-094 от 22.07.14г., №RU63301000-095 от 22.07.14г., №RU63301000-105 от 08.08.14г. 
Проектная декларация размещена на сайте www.izumrud63.ru


Продажи осуществляет ООО «Галактика»

Тел.: 273-33-11, 225-24-41.

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

В Самарском районе, на пересечении улиц Максима Горького и Льва Толстого началось строительство многоквартирного...
21.08
В июле 2018 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Самары составила 57 855 рублей.
20.08
Друзья, напоминаем, что в социальных сетях продолжается городской флешмоб #Самарагородмечты
17.08