Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

inkon_new 

«Изумрудный» город. Новый масштабный проект

«Эл-Траст» представляет новый масштабный проект в Самаре: Жилой комплекс «Изумрудный» на 5-й Просеке 


Процесс

Сейчас идет работа над первым этапом строительства. Это четырехподъездный дом переменной этажности (от 6 до 18 этажей, включая техэтажи) на 176 квартир с встроенно-пристроенным двухуровневым гаражом на 117 машиномест. Полным ходом идет работа по обеспечению площадки сетями. Выполнены работы по электроснабжению всей зоны застройки. Завершены работы по проектированию инженерных сетей и сооружений согласно техническим условиям. К настоящему моменту возведен корпус отдельно стоящего паркинга (4 уровня) на 450 машино-мест. Залит фундамент нескольких жилых секций, строятся первые этажи встроенно-пристроенного к ним паркинга.


Концепция

Архитектурная концепция ЖК «Изумрудный» разработана итальянской проектной мастерской «Студио Бартоли». Класс жилья: «комфорт плюс». ЖК обладает минимальной плотностью застройки по сравнению с проектами, построенными за последнее десятилетие. Основная масса домов будут иметь 9-11 жилых этажей. Только три секции имеют более высокую этажность. Проектировщики уделяли внимание не только организации комфортного пространства квартир, но и мест общего пользования внутри строений, дворовых территорий, парковочных зон, логистике пешеходных и транспортных потоков. Проект также включает в себя строительство детского сада и торгового комплекса с объектами бытовой инфраструктуры. В целом проект представляет собой квартальную застройку, которая разбита на 15 пусковых этапов. Общий объем строительства включает в себя порядка 110 тыс. кв. м жилья (1 576 квартир) плюс порядка 12 000 кв. м нежилых помещений.


Квартиры

В «Изумрудном» представлены однокомнатные квартиры площадью от 45,5 до 48 кв. м. Двухкомнатные от 63,5 до 98 кв. м. Трехкомнатные – 107-110 кв. м., четырехкомнатные площадью 128 кв. м. На верхнем этаже самой высокой секции, которая будет построена в рамках первого этапа, запроектированы видовые пентхаусы (площадью 127 и 155 кв. м без учета площади балконов и лоджий) с выходом на террасу площадью порядка 40 кв. м, организованную на эксплуатируемой кровле.


Ввод в эксплуатацию

4 сентября 2014 г.

1-комнатные от 1 650 тыс. руб. 
2-комнатные от 2 350 тыс. руб.
3-комнатные от 3 900 тыс. руб.
4-комнатные от 4 850 тыс. руб.


Комфорт 

В «Изумрудном» учтены все основные требования современного человека к комфортному уровню жизни. Планировки жилых помещений оптимально учитывают соотношение нежилых зон и зон отдыха. Во всех квартирах предусмотрено выделение гостевой зоны, в которую объединены прихожая, гостиная, кухня, а в больших квартирах и отдельный санузел. Во многих квартирах предусмотрены гардеробные комнаты.
В рамках проекта концептуально ограничен заезд личного автотранспорта на дворовую территорию. Таким образом, создается уютное и безопасное закрытое придомовое пространство, которое украсят малые архитектурные формы, детские и спортивные площадки. Подъезды домов сквозные и спроектированы таким образом, чтобы подъехать на машине можно было с внешней стороны дома, не нарушая порядка во дворе. 


Парковки

В ЖК «Изумрудный» решен вопрос дефицита мест для парковки личного автотранспорта. Предусмотрен 4-уровневый отдельно стоящий гараж, плюс подземные парковки под большинством домов, не считая гостевых наружных площадок. Из подземных паркингов будет обеспечен доступ к лифтам. 




1 очередь 1.jpg 100_3973.JPG вид сверху.jpg 

*Разрешение на строительство №RU63301000-152 от 04.09.08г., №RU63301000-021 от 30.04.13г., 
№RU63301000-105 от 08.08.14г., №RU63301000-094 от 22.07.14г., №RU63301000-095 от 22.07.14г., №RU63301000-105 от 08.08.14г. 
Проектная декларация размещена на сайте www.izumrud63.ru


Продажи осуществляет ООО «Галактика»

Тел.: 273-33-11, 225-24-41.

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Эксперты Mirkvartir.ru выяснили, сколько таких «квадратов» могут выкупить жители разных регионов Рос...
16.08
Его объем по итогам первого полугодия составил порядка 35 млрд рублей, или 4,5% от всего ипотечн...
16.08
Портал N1.RU подсчитал, какие квартиры находятся в продаже больше всех остальных.
16.08