Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Форум по коммерческой недвижимости и ритейлу "АРЕНДА 2017"

Дешевое, дорогое

В актуальной экспозиции рынка недвижимости Самары – чуть более 3000 предложений. Нижняя ценовая граница – 1 млн руб. – установлена для квартир-«малосемеек» общей площадью 19 кв.м. Если рассчитать стоимость кв.м в «самой дешевой квартире», то мы получим цену качественной новостройки в Октябрьском районе – 52 руб./кв.м. Теперь понятно, почему для вторичного рынка жилья в Самаре не применяется определение стоимости кв.м, а устанавливается общая стоимость квартиры.

Лидерство по экспозиции дорогих квартир держит ЖК «Ладья»: как только появляются на рынке квартиры стоимостью более 15 млн, то с высокой долей вероятности это единственный в Самаре элитный ЖК «Ладья». К счастью, в ипотеку можно купить и самые дорогие, и самые дешевые квартиры, причем с повышением цены в разы на саму квартиру ежемесячный платеж по ипотеке увеличивается ровно во столько же раз.

г. димитроваЦена: 1 000 000 руб.
ул. Г. Димитрова, 40
1-комн. квартира («малосемейка»)
S – 19/14,5 кв.м, 1/5-эт. кирп. дома, кухня-прихожая, с/у на 2 соседей. 

ежемесячный платеж: 11 396 руб.
первоначальный взнос: 150 000 руб.
сумма кредита:  850 000 руб.
срок кредита:  15 лет (14,1%)





DSC_2059.JPGЦена: 1 370 000 руб.
ул. Магистральная, 52
2-комн. квартира («малосемейка»)
S – 42/17/16/8 кв.м, 2/2-эт. Большой с/у, своя котельная.

ежемесячный платеж: 15 612 руб.
первоначальный взнос: 205 500 руб.
сумма кредита: 1 164 500 руб.
срок кредита:  15 лет (14,1%)





южный проездЦена: 1 850 000 руб.
Южный проезд, 142
3-комн. квартира («сталинка»)
S – 54,4/38/6,5 кв.м, 1/3-эт. кирп. С/у совм., хорошее состояние.
 
Под квартиры в этом доме ипотека не выдается.
 







лесная 35Цена: 7 500 000 руб.
ул. Лесная, 35
1-комн. квартира
S – 60/28/16 кв.м, 10/25-эт. Качественная черновая отделка, закрытый двор, вид на город.
 
ежемесячный платеж: 85 467 руб.
первоначальный взнос: 1 125 000 руб.
сумма кредита: 6 375 000 руб.
срок кредита:  15 лет (14,1%)
 




степана разинаЦена: 15 000 000 руб.
ул. Ст. Разина, 101
2-комн. квартира
S – 122,4/62,1 кв.м, 3/6-эт. Высота потолка – 3,5 м. Закрытый охраняемый двор, предусмотрена система видеонаблюдения, консьерж.
 
ежемесячный платеж: 170 934 руб.
первоначальный взнос: 2 250 000 руб.
сумма кредита: 12 750 000 руб.
срок кредита:  15 лет (14,1%)
 



лесная 31Цена: 19 000 000 руб.
ул. Лесная, 31
3-комн. квартира
S – 137 кв.м, 10/19-эт. Ремонт, вид на Волгу.

ежемесячный платеж: 216 516 руб.
первоначальный взнос: 2 850 000 руб.
сумма кредита: 16 150 000 руб.
срок кредита:  15 лет (14,1%)
Расчеты ипотеки произведены с помощью ипотечного калькулятора ОАО «Газпромбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 354, перерегистрация от 28.09.2007)
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Владелец группы компаний «Виктор и Ко» Виктор Сурков собирается построить в Самаре жилье эконом-клас...
13.09
Минстрой будет переходить на оценку объемов ввода жилья по числу сданных квартир, а не квадратных метров....
13.09
Казанская строительная компания «Унистрой» намерении купить под застройку ряд площадок на стрелке ре...
13.09


Международный инвестиционный форум по недвижимости